Nudimo na prodaju trospratni objekat u Sutomoru površine 375,79m², na placu od 556m², na izvanrednoj lokaciji — u ulici Njegoševa br.4.
Objekat ima Upotrebnu dozvolu iz 1967.godine i Urbanističko-tehničke uslove od 10.06.2015.godine (izdati od strane Sekretarijata za uređenje prostora, komunalno-stambene poslove i zaštitu životne sredine Opštine Bar pod brojem 07-352/15-150). Kompletno je renoviran u prvoj polovini 2015.godine.
Raspolaže sa 17 soba, od čega 15 dvokrevetnih (3 sa terasom) i 2 četvorokrevetne – koje su dizajnirane kao dvije odvojene spavaće sobe sa zajedničkim kupatilom i terasom. Ukupan kapacitet je 38 ležaja.
Svaka soba ima svoje kupatilo sa tuš kabinom. Sobe su opremljene klima uređajem, frižiderom, televizorom sa kablovskim programima. Čitav objekat je pokriven WiFi signalom i video nadzorom.
Odvojen ulaz imaju recepcija i pomoćna prostorija, kao i dva toaleta. Prostorija pored recepcije trenutno nema najmenu, ali UTU dozvoljavaju mogućnost različitih djelatnosti – kafić, maloprodajni objekat, poslastičarnica…
Dvorišni dio je kompletno popločan i uređen hortikulturalno, a iza objekta se nalazi opremljeno dječje igralište. Takođe, u zadnjem dijelu dvorišta postoji prostorija sa namjenom odlaganja posteljine i potrošnih materijala.
Ispred kapije postoji 6 parking mjesta, a postoji mogućnost korištenja dvorišnog prostora za dodatne parking pozicije.
Lokacija objekta je velika prednost pri turističkoj namjeni objekta, s obzirom da su glavno šetalište i plaža udaljeni svega 5 minuta hoda, a okruženje je tiho i mirno, savršeno za prijatan odmor. Blizina svih neophodnih sadržaja čini boravak još jednostavnijim – supermarketi, apoteke, restorani, kafići, autobuska i željeznička stanica su u krugu od 250m.
Objekat je kategorisan sa 3 zvjezdice od strane nadležne institucije, kategorizacija je validna do juna 2021.godine.
Kupovinom ovog objekta kupuje se gotov proizvod, koji će nastaviti sa kontinuiranim radom i sa ostvarivanjem profita bez dodatnih ulaganja.
